1 400 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

1 400 000 $

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1 400 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

1 400 000 $

Prochaine visite libre

10295 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou), H1J 3B9

Anjou sur le Lac - Cottage totalement détaché sur le lac - 6693p.c.- Modèle MONTALCINO Le plus grand modèle du projet 30X40 - avec 4 chambres à coucher à l'étage - 2 salles de bains - 1 salle d'eau- Salon, salle à manger aire ouverte -Grande cuisine avec coin repas ouverte sur salle à manger - Mezzanine- Sous-sol totalement aménagé en cinéma maison etc- Piscine creusée chauffée au sel et clôturée- Très rare sur le marché faut absolument voir !

  • Superficie du terrain: 6 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2006

2 748 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Anjou sur le lac

Cottage sur le lac

- Avec son entier pédestre - éclairé et entretenu par l'arrondissment Anjou 12 mois par année.

Proximité
- Autoroute 25, 40
- École primaires, secondaires
- Parc Lucie Brunault avec ses 4 Tennis offert à un prix
modique pour les habitants d'Anjou
Parc et Jeux pour enfants
- Transport en commun
- Train de banlieue

À Distance pédestre:
- Marché d'alimenttation - Guichet bancaire - Pharmacie-
Coiffeur- Manucuriste

À Quelques minutes:
- Costco- Bureau en gros- Reno-Dépôt- Galeries D'Anjou-
Halles D'Anjou et toutes les grandes surfaces.

Cottage Modèle Montalcino - Le plus grand du projet
- Salon, sall à manger aire ouverte
- Cuisine avec coin repas ouverte sur salle à manger
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Mezzanine
- Sous-sol Totalemet aménagé en cinéma maison
(À discuter avec les vendeurs si désiré)
- Garage double
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Air climatisé mural en Mezzanine
- Air climatisé central
- Système de sécurité
- Caméras de sécurité
- Système d'irrigation
- Piscine creusée clôturée, au sel
- Cabanon


Améliorations locatives:

2006- Piscine creusée, chauffée et clôturée
2007 (+ ou -)- Système d'irrigation
2008 - Système de sécurité
2014 - Système de caméras de sécurité extérieur
2015 (+ ou -) Chauffe-eau de la piscine
2016 - Prise électrique pour recevoir borne de recharge pour
voiture électrique installée
- Nouveau réservoir d'eau chaude au gaz 60 gallons
2020 - Pavé-uni entrée principale
- Système au sel pour la piscine
- Ajout de prises RJ45 (câble catégorie 6e dans les murs)
Salon, les 4 chambres et Mezzanine
Ce qui facilite le télé travail Voir desciption chez
Google
- Finition du sous-sol
- Recouvrement de bois escalier du rdc au sou-sol
- Serrure numérique pour les portes d'entrée extérieure
2021 - Remplament de la cellule d'électrolyseur au sel pour la
piscine
- Air climatisé mural Mezzanine
2022 - Nouvel aspirateur central


Très rare sur le marché Faut Absolument voir !!!!

Les visites débuteront le 05 décembre 2022





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'

2006

2 748 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 141' Irrégulières

6 693 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Au sel et Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 26'3" X 12'4" Céramique Avec coin repas
Salon 1er niveau/RDC 25'4" X 16'3" Bois Aire ouverte sur salle à mange
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 5'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 6'3" Céramique Avec garde robe
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 11' Céramique Instllation Lav-Séc - Douche
Mezzanine 3e niveau 24'5" X 11'10" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 17'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 4'10" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle- Stores- Rideaux- Luminaires- Ouvre-porte de garage électrique- Aspirateur central (2022)- Air climatisé mural mezzanine (2021)- Air climatisé central- Système d'irrigation - Piscine creusée au sel et clôturée Nouveau moteur + ou - 2014

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
10295 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou), H1J 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 22.7%
  • 11.1%
  • 15.8%
  • 37.1%
  • 5.4%
  • 27.0%
  • 0.2%
  • 49.3%
  • 18.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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