990 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
990 000 $
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7077 Av. du Belvédère, Montréal (Anjou), H1J 2Y4
ANJOU SUR LE LAC -- En pleine nature : Superbe cottage détaché situé au bout d'une rue paisible (cul-de-sac) très prisée, face à un îlot de verdure, à 2 pas du lac et du sentier pédestre - Fenestration abondante(avec vitraux) - 3 chambres - Salon (foyer) - Salle à manger - Salle familiale -- Coin repas - Rdc aire ouverte (portes françaises) -- Hall d'entrée fermé - Salle de bain attenante à la ccp et à l'étage - 2 salles d'eau - Sous-sol aménagé - Garage simple de grande dimension - Terrain aménagé - Grande cour arrière ensoleillée - À proximité de parcs, transport en commun, services - Décor exceptionnel, environnement de qualité. À voir
-
Superficie du terrain:
4 414 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
26' X 40' Irrégulières
1998
2 080 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Garage 15',5 X 19' , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Plafond 8' de hauteur , Totalement aménagé
Addenda
ANJOU SUR LE LAC
Cottage Détaché Décor Exceptionnel de haute qualité
Seuls proprétaires (2) sans enfant depuis la construction 1998
Secteur et rue Prisés
Avec son sentier pédestre éclairé et entretenu par
l'arrondissment Anjou 12 mois par année
Proximité:
À distance pédestre
- Marché d'alimentation-Guichet bancaire-Pharmacie-Resto-coif-
feur-Manucuriste-École secondaire
À quelques minutes
- Costco-Bureau en Gros-Reno-dépôt-Galeries D'Anjou-Halles
D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Cottage Détaché
- Salon,salle à manger aire ouverte -Foyer au Gaz propane
Fenêtres en baie Salon,porte à faux salle à manger
- Salle familial rdc ouverte sur coin repas Portes françaises
coulissantes sur salle à manger
- Coin repas porte patio sur balcon sur jardin arrière
- Cuisine ourverte sur coin repas
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains attenante à la chambre des maîtres et à
l'étage
- 1 salle d'eau 1 au rdc dans le portique avec sa fenêtre
- 1 au sous-sol avec installation laveuse-sécheuse
- À l'étage extra halle ou coin lecture donnant accès aux 3
chambres, dont 1 transformée en bureau
- Portique fermé Porte françcaise rdc avec salle d'eau et
garde robe walk in
- Sous-sol totalement aménagé plafond de 8'
- Garage simple de grande dimension (15',5 X 19')
Ouvre porte de garage électrique
- Thermopompe central (2020)
- Échangeur D'air
Améliorations locatives au fil des ans
1999 - Installation clôtures et grille cour arrière
- Installation foyer au gaz propane à évacuation
directe- Location du réservoir de gaz propane $134 par
année
+ou- 2000-Recouvrement aluminium des parements extérieurs
en bois bas des fenêtres du salon, porte à faux salle
à manger, colonnes,porte d'entrée principale
+ou- 2005 -Ouverture du muret qui cintre l'escalier au 2
étage
+ou- 2006-Remplacement du balcon arrière bois traité
+ou- 2007-Remplacement évier et toilette salle d'eau rdc
+ou- 2010-Insallation de vitraux ouvrants et persiennes
fenêtres salle à manger, salle d'eau rdc, salle de bains
2013 -Réservoir d'eau chaude
+ ou - 2013 -Finition sous-sol planchers, murs, plafond,
portes, salle d'eau avec buanderie
2016- Remplacement stores horizontaux (Exception où vitraux
et persiennes)
2017-Nouveau moteur ouvre porte de garage électrique du
garage
-Réfection du toit
-Installaton gouttières tout le tour de la maison
2018-Calfeutrage des fenêtres, porte patio, porte d'entrée,
porte de garage, toits de métal (avant et côté de la
maison)
Peinture des linteaux
2020-Installation de grilles perforées Gutterclean sur les
gouttières
-Installation nouvelle thermopompe York garantie 10ans
et soufflerie(2019)
- Remplacement de la poignée/serrure porte d'entrée,
poignées et charnières de toutes les portes intérieures
Sans compter superbe jardin aménagé
FAUT VOIR!
Particularités du bâtiment
26' X 40' Irrégulières
1998
2 080 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Garage 15',5 X 19' , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Plafond 8' de hauteur , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 414 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'5" X 20'8" | Parqueterie | Érable 6,25" |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'10" | Parqueterie | @ fenêtres en coin |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 6'8" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 2'8" | Céramique | |
| Portique | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'3" | Céramique | Fermer Porte Française |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'2" X 11'2" | Parqueterie | 2 Gardes robe Organisé |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 10'9" | Céramique | Attenante à ccp Douche séparée |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'11" | Parqueterie | ou Bureau |
| Halle coin lecture | 2e niveau | 14'2" X 9'4" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 14'10" | Couvre-sols souples | Immitation bois |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'3" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle- Cuisinière- Frigo- Stores- Rideaux- Luminaires- Accessoires de jardins extérieurs en totalité- Outils de jardins, boyau d'arrosage (garage)- Pot sur le balcon entrée principale- SPA- Système d'alarme -Installation aspirateur central- Thermopompe central 2020- Ouvre porte de garage
Rideaux: salle familiale, coin repas rdc, chambre principale chambre secondaire Passementeries: Salle àa manger, Salon, les 3 chambres à coucher Luminaire mural: Salle familiale rdc, Bureau Étage- Chambres à coucher secondaire 2 Pots des marches entrée principale extérieure Heurtoir porte d'entrée
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.3%
-
22.7%
-
11.1%
-
15.8%
-
37.1%
-
5.4%
-
27.0%
-
0.2%
-
49.3%
-
18.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
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