549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

549 000 $

Prochaine visite libre

7101 Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2

Maison à étage en co-propriété Frais de condo mensuel 415$ - 2 grandes chambres à coucher et possibilité d'une 3e sous-sol ouverte sur salle familiale- 1 salle de bains- 1 salle d'eau -Salon ouvert sur salle à manger- Cuisine ouverte sur salle à manger - Sous-sol totalement aménagé - Salle de lavage avec évier - 2 garages intérieurs avec une borne de charge électrique pour voiture électrique- Système d'alarme non utilisé depuis l'achat 2019- Thermopompe 2 unités muraux rdc et étage- Idéalement situé Transport en commun - Parcs, Galeries D'Anjou, Halles d'Anjou, et toutes les grandes surfaces- Écoles- Garderies etc Faut Absolument Voir !!!

  • Superficie du terrain: 2 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 414 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Séparée : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe projet Valbourg I
Maison de ville en co-propriété frais de condo 415$ mensuel

Proximité
- Transport en commun
- Autoroute 25-40
- Écoles primaire, secondaire, Garderies
- Galeries D'Anjou, Halles d'Anjou et toutes les grandes
surfaces
- Parcs Lucie Bruneau
- Piscine extérieure
- 8 Tennis réservés au habitants d'Anjou à peu de frais


Cottage
- 2 chambres à coucher - 1 sous-sol
- Salon ouvert sur salle à manger
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Sous-sol totalement aménagé
- 2 Unités thermopompes muraux rdc et étage
- 2 Stationnements intérieurs
- Borne de chargement pour voiture électrique
- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat)
- Grande terrasse arrière très intime
- Foyer au bois cheminée cappée non irréversible dans le cas
où l'acheteur désire mettre le foyer conforme


Améliorations Locatives

2013 - Rampe et escalier du rdv à l'étage
2017 - Terrasse arrière
2019 - Fenêtres en totalité
- Ventilateur salle de bains à l'étage
- Nouveau réservoir d'eau chaude
2021 - Changement du robinet de cuisine
- Thermopompe 2 unités muraux rdc et à l'étage
2022 - Rénovation de la salle d'eau rdc
2023 - Installation d'une borne de chargement de voiture
électrique

Syndicat

- Repeinture de la porte d'entrée principale
- Réfection des plaques des numéros civique
- Nouvelles boîtes aux lettres
- 2024-2025 réfection du toit avec une cotisation spéciale qui
s'échelonne en 2024. Vendeur en sera responsable jusqu'à la
vente de son unité

Superbe Cottage dans un magnifique projet très bien géré
à proximité de toutes les commodités avec 2 stationnments intérieurs Très Très RARE !!!

À voir Absolument !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 414 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Séparée : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 424 Pi2

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 11'4" Bois Ouverte sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Bois Ouverte sur salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 2'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 18'10" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'9" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 11'6" Plancher ingénierie
Chambre Sous-sol 1 11' X 7'7" PLancher ingierie Coin chambre ouveert
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 2'10" Céramique Avec lavabo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle- Frigo- Stores- Rideaux- Luminaires- 2 Unités theropompes muraux rdc, Étage- Systèmer d'alarme (Non utilisé depuis l'achat en 2019)-Miroir de la salle d'eau rdc- 2 stationeements intérieurs

Stores- Rideaux 2e Étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
7101 Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 25.0%
  • 15.9%
  • 16.7%
  • 23.1%
  • 3.1%
  • 6.0%
  • 0.4%
  • 74.0%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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