549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

549 000 $

Prochaine visite libre

7101Z Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2

Superbe maison de ville - 2 chambres à coucher avec possibili té d'une 3e au sous sol, ouverte sur salle familiale- 1 salle de bains- 1 salle d'eau- Salon ouvert sur salle à manger- Cuisine ouverte sur salle à manger - Foyer au bois )Voir Addenda) 2 Unités thermopompes 1 rdc, 1 étage- 2 Stationnements intérieurs- À proximité de tous les services Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 2 424 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1980
MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

18 427,81 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Anjou Projet Valbourg ! Suprerbe Projet

Proximité
- Autoroute 25 - 40
- Transport en commun
- Écoles primaires, secondaires, Garderies
- Galeries D'Anjou, Halles D'Anjou, et toutes les grandes
surfaces
- ParP Lucie Bruneau
- piscine extérieur, patageuse
- 8 Tennis réservés au résidents d'Anjou à peu de frais

Maison de ville en co propriété frais de condo 415$ par mois

- 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol
ouverte sur salle familiale
- Salon ouvert sur salle à manger
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Foyer au bois non utilisé depuis l'achat 2019
- Sous-sol totalement aménagé
- 2 Unités Thermopompes muraux rdc et étage
- 2 Stationnements intérieurs
- Borne de chargement pour voiture électrique
- Grande Terrasse très intime

Améliorations locatives

2013 - Rampe, escalier du rdc à l'étage
2017 - Terrasse arrière
2019 - Fenêtres en totalité
- Ventilateur salle de bains étage
- Nouveau réservoir d'eau chaude
2021 - Changement du robinet de cuisine
- Thermopompe 2 unités muraux rdc, étage
2022 - Rénovation salle d'eau rdc
2023 - Installation d'une borne de chargement pour
voiture électrique

Syndicat

- Repeinture des portes d'entrée principale
- Réfection des plaques des numéros civiques
- Nouvelles boîtes aux lettres
- 2024-2025 - Réfection du toit avec une cotisation spéciale
qui s'échellone en 2024. Vendeur en sera responsable jusqu'à
la vente de son unité
Superbe Cottage dans un magnifique projet Valourg I très bien géré
Idéaltement situé - Près de toutes les commondités
2 Staionnements intérieurs Très Très rares !

A voir Absolument !!!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

18 427,81 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 424 Pi2

Garage : 2

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 14'2" Bois Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Bois Ouvert sur salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 2'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 18'10" X 14'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'9" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 11'6" Plancher ingénierie
Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 2' Céramique Averc évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle - Frigo- Stores- Rideaux- Lumimaires- Miroir salle d'eau rdc -2 Unités thermopompe muraux rdc et étage- Système d'alarme (Non utilisé depuis l'achat 2019)- 2 stationnements intérieurs-

Stores - Rideaux 2e étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
7101Z Av. Giraud, Montréal (Anjou), H1J 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 25.0%
  • 15.9%
  • 16.7%
  • 23.1%
  • 3.1%
  • 6.0%
  • 0.4%
  • 74.0%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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