725 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
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9431 Av. de Bretagne, Montréal (Anjou), H1J 2N8
Superbe cottage jumelé - Extraordinairement lumineux - Rénové au goût du jour avec matériaux de haute qualité- 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol - - Salon aire ouverte sur salle à manger- Cuisine ouverte sur salon et coin bureau- 1 salle d'eau, 1 salle de bain attenant à la chambre des maîtres, douche indépendante- Garage simple, ouvre-porte électrique- Sous-sol salle familiale- chambre et ou bureau grand rangement- Salle de lavage séparée- Jardin spacieux très ensoleillé- Idéal pour recevoir votre famille - Faut Absolument voir - Visite sur rdv samedi 09 mai entre 13 et 15h, Dimanche 10 mai entre 14 et 16h
-
Superficie du terrain:
2 907 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
22' X 37' Irrégulières
1985
1 615 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Séparée : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Superbe cottage jumelé, Très lumineux- Grande fenestration
Rénové au goût du jour !!!
Proximité
- Autoroute 25 - 40
- FACE au Sentier pédestre et/ou piste cyclable
- Parc Lucie Bruneau:
8 terrains de tennis abonnement estival, à très bas prix
pour les résidents d'Anjou
Piscine extérieure, pataugeuse pour les petits, sentier
jogging etc etc
- Écoles primaire, secondaire
- Costo- Bureau en gros- Home dépôt etc
- À distance pédestre - Marché d'alimentation, guichet
bancaire- pharmacie- resto- coiffeur- manicuriste etc.
- À quelques minutes Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou et
toutes les grandes surfaces
Cottage très ensoleillé
- 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e et/ou bureau au
sous sol
- Salon aire ouverte sur salle à manger, coin bureau
- Cuisine ouverte sur salle à manger, comptoir de quartz
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains attenante à la chambre des maîtres, douche
indépendante
- Sous-sol:
- Salle familiale
- Chambre et/ou bureau
- Salle de lavage séparée
- Garage simple, ouvre porte électrique
- Thermopompe mural
- Aspirateur central
- Grand patio
- Jardin spacieux
Améliorations locatives
Au fil des ans
- Certaines fenêtres ont été changées
- Pose d'un seuil sous les fenêtres avant
- Réparation de la maçonnerie
- Mur de pierres décoratives salon RDC
- Mur laminé/bois chambre principale, sous-sol chambre/bureau
- Drain laveuse à vêtements a été refait jusqu'au tuyau
principal
- Possibilité de 220 Volt, installation disponible relié à la
boîte électrique extérieure
1999- Recouvrement des bordures de fenêtres extérieures avec
aluminium
2001- Agrandissement du balcon arrière - avec plan et devis
2009- Nouvelle céramique cuisine
- Nouveau plancher de bois
2014- Rénovations salle de bains avec plancher chauffant,
comptoir de quartz
- Encastrés chambre principale, cuisine, sous-sol
Salle de bains
2020- Nouveau chemin d'escalier en tapis
2024- Rénovations de la cuisine avec comptoir de quartz
- Réparation au-dessus de la fenêtre de la cuisine
- Peinture du RDC
Cottage jumelé impeccable à voir absolument !!!!
Particularités du bâtiment
22' X 37' Irrégulières
1985
1 615 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Séparée : SS
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
29' X 98'
2 907 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 13'5" irr. | Bois | Avec espce bureau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9' | Bois | Ouverte sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10'4" irr. | Céramique | uverte sur salle à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 11'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 7'8" | Céramique | attenante ccp douche séparée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 10'5" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'6" | Parqueterie | et/ou bureau |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 4' | Linoléum | Séparée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle- Frigo- Laveuse, sécheuse- Luminaires- Stores- Aspirateur central- Thermopompe mural- Abri Tempo-
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
-
24.7%
-
12.0%
-
20.4%
-
25.7%
-
3.1%
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20.8%
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9.0%
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42.9%
-
24.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
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