949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
949 000 $
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6435 - 6437 Av. Rodolphe-Mathieu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 1B7
Superbe Duplex - Nouveau Rosemont- (Sous-sol possibilité de bachelor)- 2 X 5 1/2 - Garage possibilité Tandem- Très bien entretenu et rénové au fil des ans- Grand jardin Pommier, Sapin Bleu, Lilas- Idéalement situé Transport en commun- Écoles- CEGEP- Hopital Maisonneuve-Rosemont- Rue Beaubien et ses commerces, restos - 2 Logements LIBRES à l'acheteur Faut Absolument voir !!!
-
Superficie du terrain:
2 925 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31' X 38'
1967
2 356 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Duplex - NOUVEAU-ROSEMONT
Proximité
- Transport en commun
- Parcs
- Écoles primaires ,secondaires
- CEGEP
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Rue Beaubien et ses Commerces- Restos
- Marché d'alimentation
- Centres commerciales : Place Versailles - Langelier-
Galeries D'Anjou
et toutes les grandes surfaces
Grand Duplex Jumelé
- 6435: LIBRE À L'ACHETEUR
- RDC 3 chambres à coucher
Vaste Cuisine comptoir de quartz, Tous les électros
sont inclus
Salle de bains comptoir quartz et installation
laveuse-sécheuse incluses
- Sous-sol totalement aménagé possibilité de bachelor
Cuisine, chambre, salle de bains existante
Gazon synthétique cour arrière
- Grand jardin paysagé Pommier, Sapin Bleu, Lilas
- Garage simple possibilité Tandem
- Air climatisé Mural 12000BTU
- Plancher de bois merisier et ou céramique
6437: LIBRE À L'ACHETEUR
- 3 chambres à coucher
- Vaste Cuisine avec coin repas
- 1 salle de bains Installation laveuse-sécheuse
- Grand salon et Hall d'entrée
- Plancher de bois merisier et ou céramique
Amélioration locatives
1987 - Propriété pieutée
2004 - Nouveaux balcons
2010 - 6435 : Climatiseur mural 1200BTU, entretenu au 2 ans
2014 - Rénovations:
6435 - Cuisine Armoires Érable comptoir quartz
- Salle de bains Comptoir quartz
2015 - Toit
2019 - Gazon synthétique cour arrière $6000.
- Nouvelle clôture et muret côté ruelle
2023 - Plombier EXPERT Inspection complète du système de
plomberie
- Nouvelle pompe d'évacuation (Sump-pump)
- Nouveau clapet anti-retour
- Rénovation du sous-sol:
Recouvrement de céramique importée de Turquie
Salle de bains - douche indépendante
Garde-robe de cèdre
2024 - 6437:
3 Nouvelles fenêtres
Portes
- Bâtiment: Nouvelles Allèges et fer angles
Propriété impeccable: 2 Logements LIBRES. à l'acheteur
Faut absolument voir !!!
PS: Frais d'électricité pour le 6435 exclusivement
Particularités du bâtiment
31' X 38'
1967
2 356 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
37' X 75'
2 925 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10'11" | Céramique | Aire ouverte sur Coin Repas |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'7" irr. | Céramique | Inst. Laveuse-Sécheuse |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 17'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'6" | Plancher flottant | Ou bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'10" | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'10" X 6'7" | Céramique | Chambre froide |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'6" X 11' | Céramique | Aire ouverte sur coin repas |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'2" X 14'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'9" irr. | Céramique | Inst. Laveuse-Sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 13'2" X 6'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo (LG)- Lave-vaisselle (Jennair)- Four encastré (Whirlpool)- Plaque-chauffante (Jennair)- Laveuse- sécheuse (Bosch)- Luminaires- Stores- Rideaux- Balançoire blanche et verte 4 places- Tempo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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21.4%
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12.1%
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17.8%
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27.2%
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0.3%
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4.1%
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30.3%
-
65.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
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Bonjour, mon nom est MICHELINE COUTURIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
