435 000 $
Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
435 000 $
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7241 Rue Alexandra, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2Y9
Rdc - Idéalement situé - 2 chambres à coucher - possibilité d'une 3e chambre- Idéal pour bricoleur - Libre maintenant !! - Faut voir !!! Voir addenda
-
Superficie du terrain:
2 339 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
1931
1 173 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Laveuse-Sécheuse : SS
Addenda
Unité de condo indivise rdc Libre à l'acheteur maintenant
Idéalement situé
Sa situation géographique en fait une denrée RARE !!!
Proximité
-Écoles primaires, secondaires
- Garderies
- Transport en commun
- Commerces de cartier
À distance pédestre
- rue- Jean-Talon
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Métro Castelnau, Métro Parc
- Restos
Superficie de l'unité 1173 p.c.
- 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e
- Plancher bois (Doivent être sablés)
- Cuisine plancher flottant de haute qualité
- Idéal pour bricoleur - besoin de raffraichissement
ainsi le tout répondra aux besoins des acheteurs
- Réserve de $17418.79 pour réfection de la fondation suite
aux travaux à proximité (Dynamitage effectué versé par le
promoteur)
- Un studio est loué acctuelleme à $450 mensuellement au 01
juin 2022. Celui-ci a toujours été loué et le fruit de la
location est versé dans le compte commun
- Un montant de $300. par co propriétaire par mois est
déposé dans le compte comme et sert à payer taxex
municipale, scplaire, assurance
- Au sous-sol les réservoirs d'eau chaude s'y trouvent
- Test de RADON Negatif
- Taxe municipale 2022 : $4897.88
- Taxes Scolaire 2021 : $611.29
- Assurance : $ 1927.
Améliorations locatives
1995 + ou - Portes avant, arrière
2000 - Balcon avant, arrière Fibre de verre
2001 - Noouvelles fenêtres rdc, vitres thermos+argon+Low E
2006 - Toit
- Nouvelle fournaise électrique Hydra 24KW - Radiateurs
eau chaude
À NOTER que depuis décembre 2021 le chauffage est
exclusiment électrique Hydro Québed en a été averti -
Le réservoir d'huile sera sous peu vidé (1/3 en ce
moment) et enlevé il est au sous-sol
2011 - Plomberie remplacement des tuyaux d'entrée d'eau en
acier par des tuyaux en plastique
2015 - Calfeutrage des fenêtres
2017 - Salle de bains rénové
2018 - Réfection de la maçonnerie + linteaux, partie du mur
refaite vis-àvis 7239 côté nord
- Fissure colmatée arrière côté nord avec tige métallique
- Drain français
2020 - Support toiture, nouvelles solives et mur porteurs
- rdc Réservoir d'eau chaude 60 gallons
TOUTES LES FACTURES SONT EN LIGNE
Particularités du bâtiment
1931
1 173 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Laveuse-Sécheuse : SS
Particularités du terrain
9'90" X 80'20" Irrégulières
2 338,92 Pi2
Clôturé
Plat
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'5" | Bois | Ou chambre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse- Sécheuse- Congélateur- Système d'alarme non relié
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
14.0%
-
6.6%
-
12.4%
-
50.0%
-
0.0%
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0.8%
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6.6%
-
83.9%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHELINE COUTURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELINE COUTURIER
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-944-0884
- Téléc.: 514-259-2231
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